办公家具
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“保障接受义务教育 权利”规定

  “空调、热水器、精装修,茶几、沙发、电视柜、餐桌,主次卧室床及衣柜……真正做到拎包入住。”近日,蜀山区创美租赁公司打造的首个家庭式长租公寓——畅和家园项目样板间进入施工收尾阶段,有望于10月份完工,并对市民开放参观。这是合肥市开展租购并举试点后,由国有房屋租赁公司打造的首个家庭式长租公寓样板间。

  该样板间位于畅和家园12栋205室,在现场记者看到,卫生间、厨房都已装修完毕,淋浴间、盥洗台、橱柜、油烟机、空调、吊灯、热水器都已安装到位。“硬装已经基本上都完成了,现在就是对一些细节进行完善,争取9月底施工全部结束。”创美租赁经营部资产运营专员周维斌表示,“家具目前正在采购,客厅配置沙发、茶几、电视柜和餐桌椅等,主次卧都配置床和衣柜等,客厅和三个房间都安装了空调,还有一个小房间不配置家具,给租户自己设计,既可以做书房,也可以做衣帽间等。” 据介绍,创美租赁公司本次项目包括样板间在内,共有58套住房供出租,有95平方米和85平方米两种,主要分布在畅和家园12栋和10栋两栋楼。95平方米三室一厅户型的房间共56套,85平方米两室一厅的户型有2套。“后期57套房装修施工将于10月份启动招标流程,11月开始施工,工期约3个月,预计2019年3月份可对外挂网招租。房租将由第三方评估公司根据周边相似户型的租金来定价,不会比周边的房租高。”周维斌介绍说,“我们装修材料选的都是环保品牌材料,装修完之后,会放置一段时间。在对外出租之前,还会请专业机构来进行环保检测,确保甲醛不超标。”

  畅和家园家庭式长租公寓项目通过集中式精装修实现拎包入住,目标客户群体是有孩子或老人同住的过渡家庭。与青年公寓不同,家庭式公寓将在生活配套设施方面进行新的探索与尝试,打造更加适合家庭居住的套房。畅和家园位于北一环以北的亳州路上,周边配套设施完善,人流量大,作为首批长租公寓来打造非常合适。 根据《合肥市人民政府办公厅关于加快推进合肥市住房租赁试点工作的通知》,住房承租人将享受到一系列的权益,如“保障接受义务教育权利、享受基本公共卫生服务、享受基本公共养老服务、提供住房公积金支持、参加社会保险和享受就业创业服务、降低户籍准入门槛、申请临时救助”等。其中,“保障接受义务教育权利”规定,合肥市或非合肥市城区户籍的适龄儿童少年,只要符合一定的条件,就可以由租住地所在区教育主管部门安排相对就近入学。“提供住房公积金支持”条款则规定,住房承租人及配偶或单身职工在合肥市连续足额缴存住房公积金满3个月,且在合肥市无自有产权住房并租赁住房的,可按相关规定提取住房公积金用于支付房租。 “畅和家园附近的学校,小学是长二小栢景湾校区和橡树湾校区,初中是四十五中橡树湾校区和庐阳中学,都是很好的学校。”周维斌介绍说,“而且,我们国有房屋租赁公司房源稳定,租住我们的房子也会更放心。”(黄建伟 徐文君 季云冈 记者 杨兵)